房产证赠与过户（2019房产赠与过户费用标准,赠与房产要缴纳多少手续费）
随着新年的到来，住房礼物已经成为一个热门话题。对于普通公民来说，这种行为的实际操作和接触可能并不多，但你仍然可以了解更多关于这方面的知识。毕竟，你心里有底，不会惊慌失措。所以新年房屋转让的赠与转让费用标准是什么？你需要支付多少手续费？找法网将向您介绍2019年房地产赠与转让费标准，赠与房地产应支付多少手续费。
房屋赠与是指一方（赠与人）自愿将其所有房屋免费赠与他人（受赠人），以及他人愿意接受的民事法律责任。赠与房屋的双方应当签订书面合同。房屋赠与是指赠与人自愿将其所有房屋免费赠与他人，他人愿意接受的民事法律行为。房地产赠与一般要求双方签订书面合同，并进行房地产赠与公证。办理房屋赠与手续需提交房屋赠与申请表、房屋产权证、赠与公证等资料。
二、房地产赠与转让费及手续费
根据现行营业税暂行规定及其实施细则的有关规定，单位或个人将房地产或土地使用权免费赠送给其他单位或个人，视为应税行为，原则上，赠与人需要缴纳营业税，营业税税率为5％。
附加税由赠与人承担。只有在需要征收营业税、增值税和其他税种的前提下，才能征收。按一定比例缴纳营业税。具体比例为：城市建设税（7）％）、附加教育费(3)％）。
房屋赠与公证费收取的比例也是受益总额的2％，但不低于200元。
赠与财产的领受人需要全额缴纳契税，按3计算％支付比例。法律依据：根据《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》第四条的规定，土地使用权赠与和房屋赠与，由征收机关参照土地使用权销售和房屋销售的市场价格核定。
印花税需要全额缴纳，双方签订合同，按0计算．０５％支付比例。
近亲属与有抚养、赡养关系的人赠与财产，继承、遗赠取得财产的，免征个人所得税。
三、办理房地产赠与登记手续
当事人向房地产管理机构申请变更登记时，应当提交下列证件：
２、房屋所有权证书（提供房屋所有权证书）
５、赠与人及受赠人身份证或户口复印件(与原件核对)
发布于 2023-07-31 01:54:33
