拆迁房怎样办理房产证（拆迁的房子可以有产权证吗？）
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拆迁的房子能有产权证吗？
在中国，拆迁房屋一般没有产权证明，因为它是政府为公共利益征收的房屋，而不是在市场上交易的商品房。
被拆迁房屋的所有权通常归政府或其他国家机构所有，居民只能享有使用权。
但在某些情况下，政府可能会给被拆迁房屋的用户一些权利或补偿，如居住证或安置补偿。
因此，需要根据具体情况确定被拆迁房屋的产权证和房屋权利。
根据我国有关法律法规，还建房屋可办理产权证的情况主要有两种：
无商品房预售许可证或现售备案证明的现售房屋，买受人应当与房屋开发商签订商品房销售合同，并在房屋管理部门备案。符合国家规定条件的，可以通过规划、验收、竣工等手续申请房屋产权证。
政府征收房屋后，按照有关规定向居民提供的房屋可以取得产权证书，但需要满足以下条件：
拆迁人已按规定支付拆迁补偿，并签订了房屋返还协议。
房屋经规划、验收、竣工等手续后，符合国家规定的条件。
发布于 2023-07-29 09:16:04目录
