房产证多少时间能下来（住房备案后多长时间可以拿到房产证？）
买房是一门学问，这也是为什么很多人在买房前在各大网站上搜索相关知识的原因。毕竟新手怕被坑。
首先要查房子是否备案，怎么查？点击省市链接，然后进入当地房地产管理局网站查询。此时需要输入房屋产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询)；这个查询不是全国统一的，所以你也可以在当地商品房购买记录查询网站上查询。
那么住房备案后能拿到房产证多久呢？建设部《商品房销售管理办法》要求房地产开发企业自商品房交付使用之日起60天内，需要提供住房所有权登记信息，或开发商违约，同时按照“城市房地产开发管理条例”和“城市商品房预售管理办法”，预售合同买受人应当自商品房交付使用之日起90日内办理房产证。
现房买受人自签订销售合同之日起90日内办理房产证。
现有购房人应当自签订销售合同之日起90日内办理房产证。这也取决于你与开发商签订的合同。房产证的办理以合同约定为准。如果超过合同规定的办理时间，房屋开发商应承担相关违约责任。
在房地产局备案后，房屋还需要验收配套设施、转让金等，如果你太麻烦或有点困惑，找中介处理！ 发布于 2023-07-28 15:40:14
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