房产证怎么办理不动产证（买了房，教你证件手续办理技巧）

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一头雾水买房本身就是一个错误。买房是一件大事。我们必须熟悉所有的环节，以免被视为凯子。古语有云:男怕入错行，女怕嫁错郎。现在有:人怕买错房。

如果买房不知道怎么办理各种手续和证件，就更不应该了。今天小编就把买房后的各种手续和证件都告诉大家，点赞加注意，谢谢！

1、这是第一件事。在购房过程中，应收集相关文件。具体来说，购房发票（这需要开发商全额发票）、购房合同、贷款合同。这些必须是原件。

2、然后找开发商拿到房地产证书文件，这个文件是一套完整的，有很多东西，如：房地产证书预告登记证书、银行贷款过程文件等，这些文件正常不会错过，因为房地产是完整的，给你你可以保管。

3、然后将这些文件带到各地区行政审批中心办理房地产权证。先到税务窗口缴纳契税。完成后，窗口将出具完成契税缴纳的证明。将此证明带到房地产处理窗口，将所需文件交给窗口工作人员，等待房地产产权证处理。购房发票全部完成后，有很多文件被窗口收走，会存档。房地产权证将在几个工作日后发放。如果是贷款买房，抵押信息将反映在证书上。

4、当你提前还款或抵押时，不要认为没什么，必须去银行出具抵押证明，然后回到行政审批中心房地产登记窗口进行房地产证明程序，否则房子不属于你，抵押程序更简单，带房地产证明、银行减压证明、我的身份证到窗口可以直接处理，完成后，将在房地产证书上盖上解压章。恭喜你，这所房子真的属于你。

小编建议，在办理这些手续时，你必须提前询问销售情况，因为每个地方都会有一些差异。为了避免走错路，请提前联系并询问每个细节。

小编建议您在办理这些手续时必须提前询问销售情况，因为每个地方都会有一些差异。为了避免走错路，请提前联系并询问每个细节。还有契税缴纳环节。我们应该详细了解当地的契税优惠政策，不要遭受损失。最后，如果有人丢失了文件或相关文件，不要太担心。审批中心会有一份档案，那里会有重要的东西，可以按照程序申请补办。发布于 2023-07-28 13:15:32