房产证过户怎么办（房产过户需要额外缴税吗？操作流程如何？）
芝罘区房地产登记中心回复:您好，继承转让登记业务有三种方式，第一种由法院判决、裁定或调解。二是公证处出具的继承公证书。第三种非公证继承(因为规章制度太多，需要你去房地产登记中心领取明白纸)。三种继承方式需要准备不同的材料。首先，基本准备材料包括房产证、土地证、死亡证（房改价格表）（爷爷奶奶的死亡证）、继承人身份证和亲属关系证明(如需准备非公证继承，以及亲属关系之间相互证明的证明材料)。其次，房子是你母亲和父亲的财产。父亲去世后，他只能继承父亲房子的50%产权。如果你继承，你的母亲需要放弃继承（没有其他兄弟姐妹，独生子女）。再次税费问题请咨询税务部门。建议税务部门直接到房地产登记中心大厅咨询。
发布于 2023-07-28 08:37:31
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