正规房产证样本图片（房产证分“红本”和“绿本”,刚买房的人都不懂,要先看清）
在一个地方扎根，最重要的是要有这个地方的房子。有多少人为房子奔波，自愿成为房奴。但即使你付了所有的钱，只要你拿不到房产证，你仍然没有房子的产权。所以人们买二手房的时候，总是习惯问:“有房产证吗？假如卖家说有，就可以商量了。假如卖家说没有，便头也不回地走了。其实房产证分为“红本”和“绿本”，很多人都不太懂。
大家都知道，没有房产证的房子是违法的。买了之后，就等于把烫手山芋抱在怀里，也许有一天会遭受损失。但是，有房产证的房子不一定能保护你的利益免受侵害。这是因为房产证也有“贵贱”之分。一般来说，红色房产证的身份比绿色房产证高贵。
房产证也分为“红本”和“绿本”？如何体现它们的高低贵贱？现在我们将为您解答这个问题。所谓红皮书，就是说这所房子和建筑的土地使用权都属于你，也就是人们所说的商品房，你可以随便把它带到市场上买卖。即使你去银行做抵押贷款，想借点钱做生意，也可以。
但绿色产权证书，但没有这些特点，它只代表房子是你的，但建造房子的土地与你无关，也就是说，它的产权并不完全属于你。然而，这种绿色的房子很便宜。对于一些经济条件不太好的人来说，买这种房子自己住是非常划算的。就像单位的福利房一样，城郊农村占用集体土地建筑的房屋都属于这种绿色房产证。
绿色房产证是国家和集体卖给一些特定人群的，不能买卖。如果你想买卖，你必须等到五年后才能弥补产权。如果其他人买了这样的房子，他们的权益不受法律保护。当然，绿色房产证也可以换成红色，但你需要支付一些费用。各地政策不同，具体情况可咨询当地房管局。
当人们买房时，他们通常会问：“这是70年的产权吗？这也从侧面说明了“大红本”在人们心中的地位。一般来说，红皮书的产权证书是70年（商业产权证书是50年），绿皮书是40年（小产权房），所以人们希望买“大红皮书”的房子。
然而，随着政策的不断完善，也许在不久的将来，绿色房产证将退出历史舞台，对我们的影响将越来越小。但现在买房的话，大家一定要记得搞清楚房产证分为“红本”和“绿本”，刚买房的人都不懂，要先看清楚！
发布于 2023-07-28 05:13:12
