房产证展开尺寸(小区的那些事(22)跃层的面积
现在张强已经成为物业办公室的常客。经常和赵主任、老陈在物业办喝茶聊天抽烟，偶尔来物业办，互相聊天，谈物业管理，下一步物业管理规划。
那天晚上，一位身材中等的老同志来了。他的头发有点白。他穿着一件风衣。乍一看，他是个受过教育的人。他欣赏行业委员会，说：“现在行业委员会，全心全意，不拿一分钱，但也每天值班到深夜，感动，我相信社区业主会在心里看，记住，收取物业费，应该说不难。”
赵主任笑着说:“如果大家都有你的想法，那就好办了。现在我们的主要任务是用自己的实际行动影响每个人，让每个人都明白，支持行业委员会的工作也是为了更好的生活环境。”
老同志也频频点头说:“太对了。为什么以前的物业管理不好，主要是为了赚钱，没有全心全意为小区业主着想。现在，不同的是，这是由行业委员会管理的。我相信它一定能管理好。”
陈笑着说：“看来赵主任的工作做得很好，现在的业主，慢慢地接受了新的行业委员会。宣传工作做得很好，是个好兆头啊，你看，连这样的老同志，都有意识地来交物业费。”
赵主任“哦”得一声，问：“老先生，你是来交物业费的吗？”
老同志说:“是的，我今天主动交物业费。我交了物业费，从来没有全额支付过，也从来没有打折过。”
赵主任对老盛说：“帮忙查一下老同志的物业费，多少钱？先让交吧。”
老盛打开账簿，仔细对了一下，说：“哦，你有跃层，面积有点大啊，这样算下来，总共要4000多啊。”
老同志一听，马上说：“你算错了吧，我没有那么多面积，怎么要这么多钱？”
老盛笑着说：“因为你有跃层，所以你面积大，物业费也高。”
“你也算这个跃层的面积吗？这是不合理的。以前的物业，从来没有这样算过，这个跃层的面积，我不认可。”
“老先生好，这个面积是根据房产证上的建筑面积来计算的。我们不能随意增减你的房产证有多少面积。”
“那不行。这个跃层的面积不能算。我今晚特意来交物业费。如果跃层的面积不包括在内，我会立即支付。如果要包括在内，今天就不交了。我想问一下这个面积是怎么计算的。老同志立刻显得不开心。
“以前的物业公司，由于随机折扣、折扣等，导致业主之间的不平等，这次收取物业费，严格按照产权证书上的建筑面积收取，计算多少，收取多少，不打折，不打折。”
老同志也想争取，不计跃层面积，交物业费。但赵主任坚持不打折，对老同志说：“我们现在平等对待社区的业主，多少面积，即使多少面积，不打折是原则。所以，我们宁愿不收也不打折。老先生，你要交物业费，不管你怎么做，最后还是要交。”
老同志有点固执，说：“你们行业委员会能这样做吗？不要把钱交给你。那我干脆不交了。说完就气呼呼地走出了物业办。
老陈和赵主任互相看了看，摇摇头说:“我以为是一个理智热情的业主，没想到是打折的业主。”
“物业费必须按房产证上的建筑面积收取，不计入跃层的原因是什么。”
发布于 2023-07-27 21:38:32
