房产证的样本（新产证的颜色居然和使用权房产证颜色一样,不是很好看）
一般买家都很关心房产证是否合规合法，但其实还是有很多人，比如第一次买房，可能不太清楚各种房产证会有什么区别。今天我们整理了一些资料，和大家一起普及。
一是红色房产证。全称房屋所有权证书，一般买方通过正常交易获得房地产合法所有权的相关证书，与国有土地使用权证书相匹配，一般称为土地证书，共同代表房地产持有人的合法权益。
这种红色房产证，我们比较常见，一般被称为“大产权房”，一般期限为40年、50年、70年，可以在市场上自由销售、租赁等。
二是绿色房产证。全称是房地产所有权证书。在北京、上海、深圳等地，有许多小型产权房。经济适用房和福利房大多是绿色房屋，这将限制一些权益。然而，由于价格相对经济，市场上的交易将受到一些限制。
绿色房产证最具代表性的房屋是经济适应房或安居房。一般来说，地块的土地价格比商品房便宜得多。销售价格也由政府指导，比商品房便宜得多。但一般来说，我们认为我们不能在市场上自由交易或抵押。
第三种是蓝色产权证书，我们也称为集体土地使用证书，具有一定的地方性，在其他交易范围内，一般不受法律保护，如村自建房屋，但如遇拆迁，仍有一定的补偿。
第四种是黄色权证。除上述土地使用情况外，一般发给房地产相关权利人。有些人也可以进入房地产市场进行自由交易，如果他们按照规定办理相关差价补充手续。 一般有征用划拨取得的土地使用权；位于征用划拨土地上的单位和个人房屋；公共住房出售后的房屋；单位职工购买的福利房和补偿所得的房屋为黄色产权证。
但以上信息大多是指2000年以后颁发的证书，所谓的红色产权证书是大产权房，不是红色不是大产权房？房产证不是红色的。统一的红色是2000年以后，2000年以前各地房产证的颜色和规格都不一样。1995年买的房子，产权证是黑绿色的，2000年是红色的。当时房产管理局发出通知，说不是红色房产证，可以去营业厅换红色，不换可以继续使用，法律效力一样。
可以解释为没有红色、绿色产权证书，权力不同，不同年龄的产权证书颜色不同，没有权益限制，一个房间多，业主是红色的，其他附件是绿色的，结果是一样的，但卖房子得到很多人的同意，没有特别的。
其中，红色和绿色是商品房，咖啡色是售后产权房。黄色是全额购买使用权和售后服务。总房价高于同一面积、同一建筑的全部商品房。98年、06年、08年买的房产证都是绿色的，18年房产证就红了。新产证的颜色和使用权房产证的颜色一样，不是很好看。
有网友说:买第一套房子的时候，房产证是绿色的，一年后收回来，换成全国统一的房产证，换成红色。但是很多居民因为各种原因没有换，也就是说同一个小区同一栋楼，有的拿着红色房产证，有的拿着绿色房产证。
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发布于 2023-07-27 15:57:20
