房产证的费用怎么算的（早早办理房产证能省十几万）
交房后记得快速办理房产证
温馨提示提交房屋快速办理产权证书，今天一个业主卖房子，结果问17年的房子，现在没有办理证书，如果交易会产生超过10万税。有些人交完房子后，感觉也不着急，不马上去办理房产证。要卖的时候再办理。这个时候房产证不到两年，会有增值税(总房款5.6)，这是一大笔费用，会给买家增加压力，他们的房子卖不出高价。
每个城市都有不同的规定。有的城市房产证两年以上出税，有的五年以上出税。不管怎样，越早越好。即使你不申请证书，你也必须先缴纳契税。契税的实际日期和房产证出具的日期，哪个早算日期，所以尽早缴纳契税。
1、第一套房：按评估价格的1%收取90平方米以下。90平以上按评估价1.5%收取。
2、第二套房：90平以下，按1%的评估价格收取。90平以下，按评估价格2%收取。
3、第三套及以下：按评估价3%收费。
无论你买一手房还是二手房，契税都需要缴纳，只要有交易就需要缴纳。
办理一手房产证还需缴纳公共维修基金，也是各地不同。我们这边是每平方米90元的电梯高层(含电梯洋房)，每平方米50元的多层(含别墅)。这是办理一手房产证最重要的费用。下期再谈二手房的一些费用。如果你喜欢我，请关注我哦给我一些支持。
发布于 2023-07-27 14:12:31目录
