房产证上加名字需要哪些资料
在买房的过程中，我们会遇到各种各样的问题。当我们知道房子的首期付款、贷款和房地产证书的处理时，我们可能总是对房地产证书上写着谁的名字感到非常困惑。房产证上的名字直接代表了房子的产权问题，后期可以增减。但是房产证上加名字需要哪些资料，房产证上加名字怎么办？以下贝壳济南站为您介绍。
房产证上加的名字需要哪些资料？
根据具体情况，在房产证上加上名字所需的信息。一般所需材料包括结婚证、身份证、房产证原件及复印件。本人原则上需要到场，不能委托他人办理，以当地城市的具体规定为准。接着将上述资料带到房管局大厅办理，并需支付一定的费用，具体金额以各城市有关部门收费现场为准。在相应的工作日之后，可以领取新的房产证。
房产证上加的名字怎么办？
1、在无贷房产证上加上夫妻名。夫妻之间加名字，只要有结婚证等相关证件，直接到当地房地产交易，产权变更窗口就可以办理。费用在150元左右，主要是工费等。
2、无贷房产证上加上孩子的名字。如果房产证原本有夫妻名字，需要加孩子名字的话，应该先去房产交易评估房子的价格，因为这相当于房屋买卖的形式。办理加名时，应按房屋评估价格缴纳相应的契税。具体算法是，评估价格剩以契税税率，再除以3是应缴纳的税费。一般估价在100万元左右的房子，税费在200元左右。3、贷款房产证上加了名字手续
3、在贷款房屋产权证书上加名时，应先到贷款银行办理抵押变更手续。在房产证上加名字手续。如果贷款是纯公积金，需要额外支付100元。如果贷款是公积金＋商业贷款的组合需要支付200元。其他规则和步骤与有房无贷相同。
在房产证上加名字需要哪些资料？房产证上加名字怎么办？通过以上答案应该已经理解答案，产权证书也需要支付一定的费用，另外应准备相应的信息，满足相关条件，所以处理速度会更快，所以相关信息可以先咨询。
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发布于 2023-07-27 13:19:19
