房产证是需要把贷款还完才能领吗？（产权证是不是就是房产证？）
房产证是证明房屋产权归属和完整性的重要凭证。人们通常在买房后第一时间回去申请房产证。但是因为现在房子比较贵，很多人都是贷款买房，所以贷款后什么时候才能拿到房产证呢？所以小编今天会带你去看看房产证是否还清了贷款？产权证是房地产证吗？
一、房产证还清贷款后给吗？
不管有没有贷款，房屋交付后90天内就可以办理产权证，不管有没有贷款。然而，贷款购房者在办理产权证书时，应同时在银行办理项权抵押证书。他们自己拿着产权证书。产权证书上注明，该房屋已设置抵押权，限制上市交易，即贷款期限内不能上市交易，除非贷款被偿还。
房地产证书处理流程为：买方在与开发商签订购买合同后15天内将合同送房地产交易所办理交易验证备案手续；买方在使用购买的商品房后3个月内到房屋产权监督处办理产权登记手续；验收登记15个工作日后，到房屋产权所缴纳登记费、认证费等相关费用；房屋所有人凭身份证、私章、收据和收据领取房屋所有权证。
二、产权证是不是房产证？
不是。
二、产权证是不是房产证？
不是。产权证书是一个大类别，而产权证书是一个小类别，即产权证书属于产权证书，但并非所有的产权证书都是产权证书。房屋产权证书可以证明房屋的所有权，可以证明房屋可以转让、收入和处置，是房地产产权的证明文件，包括房地产证书和土地证书。
依法办理的房产证具有以下作用：
1、房产证首先起到证明登记行为完成的作用。登记机关完成房屋登记事务后，将产权证书发给权利人，表明登记机关已根据事实、法律和当事人的申请完成相应的房屋登记。由于产权证书记录的内容与登记簿的内容一致，产权证书起着备忘的作用。
2、权利人可以根据自己持有的房产证内容掌握自己的财产情况，而不必经常查阅登记簿。产权证书最重要的作用是确保登记活动的安全。
3、事后发现登记簿记载与房产证有差异的，权利人可以将房产证记载对抗登记机关，要求登记机关恢复原记录并承担责任。 综上所述，产权证书一般可以在90天内办理，但在申请抵押贷款产权证书之前需要在银行抵押，但现在不需要，银行只会拿走他的权利证书。以上是“房产证还清贷款后给吗？产权证是不是房产证？"全部内容。 发布于 2023-07-26 22:13:41目录
