房产证抵押抵押（房产抵押贷款的流程以及注意事项！！！干货）
房地产抵押贷款的流程、信息和注意事项实际上是过去常见的问题，但贷款不能用一两句话说清楚，所以郑州金融贷款不断更新，以避免更多的人踩到坑。
1、准备资料到银行面签
2、下户看房子和实体
3、填写剩余资料，提交审批
4、最终批准，签订正式合同
5、办理抵押，入库贷款
6、避免资金回流，做好贷后工作
一般来说，这个过程，如果是全款房，所以最快的4天可以完成，如果是抵押贷款，那么最快的，大约一周，但房地产抵押涉及很多人和信息和乏味，客户情况不同，所以最好提前一个月或两周计划。
房地产抵押贷款分为消费贷款和商业贷款，准备的信息略有不同
经营贷款：借款人和抵押人的身份证、户籍簿、婚姻证明、产权证明、营业执照正本、副本、公章、公司或个人流动、经营证明、贷款用途
消费贷款：借款人及抵押人的身份证、户口簿、婚姻证明、房产证、个人流水6个月，贷款用途，工作证明。
注意事项有很多种，比如贷前、贷中、贷后
1、了解自己的情况，用钱时间，提前一个月申请，早不晚
2、注意信用调查。信用卡和贷款不得逾期。记住，别忘了还钱。不要因为逾期而无法申请贷款
3、可靠的中介，一定要找到可靠和专业的，市场上不伐黑心中介，这一点体现在彤彤之前的文章中，这里就不多说了，感兴趣的小伙伴可以翻翻
1、在贷款期间，你不能经常查询信用调查。即使你批准了，也不要随意点击网上贷款。一些银行会在贷款前查询信用调查，所以不要因为批准而一切顺利
2、积极配合银行，不要抱负面情绪，我们从银行申请贷款，虽然有房子作为抵押，但银行看到还款意向和还款能力，而不是房子，如果银行认为客户在很多地方不合作，更困难，所以可以做客户不能做，贷款，只是工作，必须考虑坏账率，如果觉得客户风险高，那么贷款不容易批准，毕竟，没有人想给自己找麻烦
1、切记不要回流资金！不要回流资金！不要返还资金！目前的贷款，一般是贷款到三方账户，必须让三方账户向客户提取现金，客户存入非贷款银行的银行卡。
2、本行还款卡，不要用来还网贷、信用卡、不买股票、理财基金等。
3、如果是商业贷款，在贷款结算前不得取消营业执照。这是许多中介机构无法解释的地方。一些黑人中介机构要求客户取消许可证。贷款结束后，他们发现客户名下没有许可证，贷款被收回，所以中介机构正在做一次， 再赚一笔钱。
最后，我是在郑州做贷款的童童，希望对你有所帮助！
发布于 2023-07-26 19:56:56
