房产证是哪个部门颁发（千万别忘了还要办好这4件事才可以）
买房不容易，但一想到很快就能拥有自己的小世界，人们还是很兴奋的，尤其是拿到房产证后，看着手里的大红皮书，估计兴奋得睡不着觉。房产证作为凭证，不仅是购房者相关权益的保障，也是你以后转手交易的必要前提。但是拿到房产证就万事大吉了吗？别忘了做好这四件事。
1、认真核实房产证上的信息。
产权证书由国家住房管理部门颁发，上述信息由工作人员手动输入，即使有丰富的工作经验，也不可避免地有错误，所以在获得产权证书后，首先是核实产权证书的基本信息，如业主姓名、房屋面积、土地性质等，非常关键。
俗话说，如果你的家面积是98平方米，但工作人员错录成93平方米，虽然不影响正常生活，但未来面临拆迁，那么你将得到5平方米的拆迁补偿，这也是一个很大的损失。因此，仔细检查所有信息，及时纠正错误，以免将来出现不必要的麻烦。
现在房价上涨了，大多数人会选择贷款买房，这可以很好地缓解买房的压力。说白了，贷款就是向银行借钱，而银行不是慈善的地方，贷款也需要承担很大的风险，所以你需要把你的房产作为抵押，以免以后不付钱，给银行带来损失。
因此，在获得产权证书后，应尽快办理产权抵押登记，一般产权证书原件将有两种保管方式，一种是银行保管，另一种是归还给买方保管，具体情况以当地规定为准。在这个时候，你的房子实际上属于银行。如果你以后不按时偿还贷款，房子很可能会被收回。只有偿还抵押贷款，房子才能真正属于你自己。
3、做好还贷风险预算
4、妥善存放购房凭证和文件
拿到房产证后，一定要妥善保管房产证、购房合同、购房发票、契税发票等。一旦丢失，补发起来就很麻烦了，尤其是契税发票无法补发原件，这些凭证和文件往往可以起到很大的作用，比如延期办理房产证。你可以通过购买合同要求违约金；产权证书丢失未及时补发，可以使用购买合同和购买发票作为有效证明；如果未来有转手的想法，人们通常在获得产权证书五年后，或在上市交易前缴纳契税满五年，以免征增值税和个人所得税，节省一些钱。因此，所有与购房相关的凭证和文件都应仔细存放。因此，所有与购房相关的凭证和文件都应仔细存放。
发布于 2023-07-26 08:14:03
