没房产证的房子怎么卖（没有取得房产证的房屋可以拍卖吗？）
无论是刑事案件还是民事案件，都涉及到很多赔偿。特别是在刑事案件中，被告已被拘留。如果在诉讼中没有与被害人达成理解，自愿赔偿被害人，被告没有存款，如何执行？在实践中，被告名下有房地产，但如何执行可能没有房地产证书的情况？
最高人民法院关于转发住房和城乡建设部关于无证财产协助执行文件产权登记有关问题的规定有两个重要的精神
第一，未取得初始登记的房屋可以处置。
如果房子只是暂时没有初始登记条件，毫无疑问可以执行和拍卖？
答复还规定，不具备初始登记条件的，应当采用现状处置，即处置前披露房屋不具备初始登记条件的现状，买受人或者承担人应当根据房屋权利的现状取得房屋，买受人或者承担人应当对后续的产权登记事项负责。也就是说，只要房子是合法建筑，就可以执行。
二是防止当事人利用司法机关通过执行程序合法化违法建设。
所以，没有房产证的合法建筑是可以执行和拍卖的！
发布于 2023-07-26 00:38:31目录
