第一次办房产证需要交什么钱（办房产证可不是填资料就行，还有这么多钱需要你交！房子越大越贵）
众所周知，买房后，我们应该去房管局办理房产证。因为流程繁琐，大家都把重点放在办理产证需要准备哪些材料上，却忽略了办理费用。那么办理房产证要多少钱呢？下面X博士给大家抚摸一下！
第一，如果是住宅:产权登记费是每套80元，如果需要共有权证，还需要收取10元/本的工资费。
情况二:如果是其他房地产建筑:
建筑面积500(含500)㎡以下：每宗200 元，
建筑面积在500～1000㎡的：为300元，
建筑面积在1000～2000㎡的：为500元，
建筑面积在2000～5000㎡的：为800元，
建筑面积在5000㎡以上:1000元
如需共有权证，还需加收10元/本的人工费。
契税:1.5%(非普通住宅3%)
契税:1.5%(非普通住宅3%)
营业税:取得房产证不满2年的，需缴纳营业税5.5%的交易价格。
契税:1.5%(非普通住宅3%)
契税:1.5%(非普通住宅3%)
营业税:取得房产证不满2年的，需缴纳交易价格5.5%的营业税。两年以上的普通住宅免征，非普通住宅缴纳销售价格与购买价格差额的5.5%的营业税。
契税:1.5%(非普通住宅3%)
土地出让金：土地出让金=当年购房成本价*建筑面积*1%。如果是标准价或者优惠价的房改房，还需要缴纳:购房当年成本价*建筑面积*6%的价格，然后缴纳税费转让。
只有办理房产证的房子才是你的。这里需要提醒大家的是，在办理房产证的时候，除了带好资料，还要带足够的钱哦！
发布于 2023-07-25 10:16:16目录
