房产证和不动产证（房产证与不动产证的区别是什么？）
众所周知，房产证是直接证明房屋情况的证明。如果购买正规房产，一般会联系房产证。但是现在很多朋友已经不申请房产证了，而是申请了房产证。有些朋友可能分不清这两个证件的情况。房产证和房产证有什么区别？房产证换房产证的流程是什么？
房产证和房产证有什么区别？
现在办理房地产证，而不是房地产证，但两者有区别。相对而言，房地产证的产权内容比房地产证更详细。房地产证明明明确规定了使用寿命、起止日期和房屋取得价格，使交易透明明确。
县级以上人民政府确定的房地产登记机构，由县级以上人民政府统一负责房地产登记的部门盖章，房地产证书盖章为地方人民政府公章。
房地产证书除印有中华人民共和国房地产证书外，右上角还写有房地产登记抵押、异地登记、查封登记等登记类型，房地产证书外页上除印有中华人民共和国房屋所有产权证书外，无其他内容。
内页规定了房屋所有权人、证件类型、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用期限、取得价格(一万元)／以平方米为单位)，房产证内页包括权人、共有情况、房屋位置、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况，房地产登记在产权证书的基础上增加了激光防伪标签、房地产单元号、使用寿命等内容，明确规定了房屋的使用寿命。
房产证换房产证的流程是什么？
房产证换房产证的流程是什么？
1、房产证变更房产证的流程应当按照下列程序办理:申请；受理；审核；登记。有关机构完成不动登记后，应当按照有关法律、法规给予申请人证明或者证明。
2、房地产登记由房地产所在地县级人民政府房地产登记机构办理。直辖市、设区的市人民政府可以确定同级房地产登记机构统一办理各区房地产登记。跨行政区域的房地产登记由跨行政区域的房地产登记机构办理。
3、在房产证更换房产证之前，我们应该知道房产证分为单版和集成版两种版式。房地产登记原则上按一个房地产单位出具房地产权证，采用单一版本。
虽然房产证和房产证是房子最直接的证明，但这两个证书还是有区别的。上面提到的就是它们的区别。处理时要注意区分。 发布于 2023-07-25 02:34:46
