房产证高清图 真实（房产证高清图 真实39岁北京男子丁乐(化名)）
39岁的北京男子丁乐(化名)在河南鹤壁市花了10万元买了8套房，其中最便宜的，房价只有1000元！
这是什么样的房子？怎么会这么便宜？
鹤壁当地居民和中介昨天表示，这不太可能。鹤山区的房子虽然便宜，但不可能像“买菜”一样便宜。(早前报道:最低套房只有1000元？男子说花了10万买了8套房！当地居民和房地产中介都说…)
丁乐怎么看待网上的“质疑”？为什么他买了这么多房子？之后，橙柿互动联系了丁乐，他讲述了自己买房的想法和经历。
以下是丁乐的故事(整理)——
2000元的房子纯属“捡漏”
现在鹤壁和鹤岗一样，鹤岗的房子也是这个价格(便宜)。网上说我买房不靠谱。其实很多人都不知道这房子不是现在买的，而是2020年买的。现在不一定没有这么便宜的房子，但很难找到，一年也不一定能找到这个“漏洞”。
而且当时鹤山区同时买了5套房，都很便宜，所以才10万买了8套房，不是现在买的，而是2020年买的。
之前媒体也从社交平台上找到了我。
在我的同学发现这所房子之前，他太破了，不，我看了照片，价格太便宜了，想也不想要。
说实话，当地人可能找不到房子。
2000元房屋内景及房产证
鹤山区二矿另一侧的煤气站旁边，只有两栋楼，一梯两户，1982年建成。我在二楼买的，隔壁没人住，屋顶漏了好几年。
当时有人开玩笑说(两栋楼)都买了。是的，最好能买到，但是楼下还是有人住着。如果不卖，就没办法了。
房子在工厂门口，卡车通常进进出出。周围真的没人，附近建了垃圾中转站。
这所房子有一本房地产书。目前，房子已经结束，房子不在房主的名下。实际上，房主是浙江省台州市的一位老太太。她已经去世了。目前，她的女儿正在帮忙处理。
目前，房子还没有装修，楼下有邻居住，我的房子漏水，吊灯也掉了下来，摔碎了，房子真的很旧，乍一看真的很可怕，邻居也让我修理屋顶。
今年4月，我去鹤壁办理过户手续，顺便在网上买了两桶防水涂料，20斤，一桶90元。
不值得在外面找人修屋顶。
为何要买这么多房子？
“2000元房子”在网上传开之前，我在鹤壁买了12套房子，然后又买了2套，每套2万元左右。房子都是山城区，所以鹤壁有14套房子。
这些房子都是当地的房子，严肃的商品房，怎么会这么便宜呢？
在14栋房子中，鹤山区有5栋房子，面积很小。它们都是作为仓库买的，打算堆东西。大部分都在一楼，方便当仓库。
剩下的房子都是山城区，比鹤山区贵，小几万套。另外，一楼的房子很难买到。那里有很多老人，购物比鹤山区方便。
丁乐最近买的房子社区内景
我通常来鹤壁，住在山城区。
这14套房子都有证书。目前已转让5套。第六套房子的转让过程相对曲折。目前，房子处于冻结状态。我做了“保全”。虽然没有转让所有权，但问题不大。还有三套房子已经全额支付，没有转让所有权。剩下的三套房子中有两套房主死亡，需要公证。最后一套房子的房主和妻子离婚了，他们必须先分割财产。
买了之后才遇到买二手房的这些情况，想都没想到，所以现在在社交平台上分享一些买房的经验。
还有人问，为什么要买这么多房子？
事实上，这很简单。鹤壁鹤山区的第一栋房子是作为仓库买的。
我做网店生意，很多商品从全国各地运到北方再卖，比如江浙，先放在北京或者河北保定，再倒卖。
说实话，赚钱越来越难，运费也越来越高。在疫情三年等特殊情况下，物流要么进不去，要么发不出去。第一，耽误时间，最重要的是人力成本增加，不如直接把仓库搬到外地。
我不像外面说的那么大，但我确实需要一些仓库。北京和保定的房子不能堆。保定有三套房子作为仓库，但房子很小。
暂且不说北京的房子贵，保定这几年的房子也涨了。
2020年左右，当时疫情严重。保定当时有房子漏水。关键是进北京保定不方便，要找仓库。
当时我也看到了附近的房子，比如黑龙江鹤岗、山东淄博、河南鹤壁。房子很便宜，但鹤壁相对较近。
除了鹤壁鹤山区的房子作为仓库，我打算租山城的房子，做生意。虽然有一万多栋房子，但有些房子还配备了空调和热水器。一个月租300元总是可以的，至少不会亏。十几年二十年就能拿回来。
我这边的房子产权70年。
但鹤壁房屋，产权证时间从建筑时间开始计算，即使是1990年的房屋，按2020年购买，房屋也可使用40年。
当然，有些地方偏，这里的大部分房子都没有物业费，即使有，也要收一点卫生费。
这儿的价格也不算高，北京的草莓要40元/斤，上个月我在鹤壁，5元一斤就能买到大草莓。
丁乐最近花了2万元买的房子内景
去年鹤壁超市春节促销
浙江有九万元的房子？
谁买房租房？
我说绍兴买的房子只有9万元，很多人不相信，但这是真的。
2018年，我还在绍兴上虞丰惠镇买了一套房子，只花了9万元，两室一厅，三楼，1990年盖的房子。现在我觉得我买的房子少了。
我绍兴的房子位于丰惠镇上虞棉纺厂附近，但也是从632路公交车站到高铁站的。当时房价1800元/平米，实际面积50多平米，已经过户。
当时我在杭州工作，同学也在杭州工作。他不相信浙江有这样的房子。“他后来去买了一套。房子装修得很好。我买了一个粗糙的房间，但地板很好。
与买鹤壁的房子不同，我不打算在绍兴租这所房子。我的祖籍在温州，出生在北京。我从小就没有去过温州，所以我认为即使绍兴的房子是空的，我也可以去浙江休息。
每个人租房或买房都有自己的想法。
我有几个房地产(网络)群，都是在鹤壁买房或者租房的人，比如上班炒币、炒股、写软件、自媒体、网店，甚至音乐制作人。
还有更多的外国人，有些人在当地买不到房子，所以他们想在鹤壁这样一个便宜的地方买房子，有一点闲钱，买房子养老或投资做一些小生意，我是后一种人，属于盲人。
很多人仍然认为房子很重要。我遇到了很多这样的人。工人们没有多少钱。他们总是在这里买房子，在工作中“躺下”或“隐居”。
发布于 2023-07-24 15:58:01
