有房产证可以去贷款吗（按揭中的房子能向银行申请贷款么？）
如何向银行申请抵押贷款，以下是几种方式。
如果借款人已经偿还抵押贷款很长一段时间，欠银行的贷款金额较少，或者房地产的价值上升，那么业主可以选择赎回房子，然后向银行申请抵押贷款。
如果不卖房，可以用赎楼转抵押的方式再次获得银行贷款。借款人可以选择在以前的银行申请贷款，也可以在另一家银行申请抵押贷款。然而，抵押贷款的利率高于抵押贷款的利率，利率问题必须在处理前提前确定。住房抵押贷款分为抵押消费贷款和抵押经营贷款。
借款人一直保持良好的还款记录，可以利用还款记录申请信用贷款。一般情况下，银行要求按揭房还款半年以上，才能向银行申请信用贷款。由于各银行对信用贷款产品的要求不同，可申请的贷款金额也不同。此外，可申请的信用贷款金额与借款人的个人资格有关。个人资格越好，贷款金额越高。
如果房主已取得抵押房屋的房产证，可向银行办理二次抵押贷款。
抵押房屋办理房屋二次抵押贷款流程
1.借款人需要向银行提供一系列贷款所需材料，如身份证、房产证、抵押合同、购房合同、婚姻材料、个人收入证明、工作证明、使用合同等，并填写贷款申请表
2.银行工作人员将对借款人提交的资料进行审核，并将房地产抵押下户，对房地产进行评估，符合银行贷款条件的，通知借款人到银行签订贷款协议。
3.银行审批后，签订银行贷款合同和抵押合同。
3.银行审批后，签订银行贷款合同和抵押合同。
4.借款人携带身份证、房产证、贷款抵押合同到房管局办理房产抵押证
5.银行取得房管局颁发的抵押证后，借款人应按照合同规定按时偿还贷款。
发布于 2023-07-24 07:53:52目录
