房产证有盖章吗（房产证有盖章吗房贷还清了房子就是你的了吗？）
房贷还清了，房子就是你的吗？相信很多人的答案都是肯定的。
然而，现实并非如此。还清抵押贷款后，借款人还有一系列事情要做。如果这些事情做得不好，即使抵押贷款还清了房子，也不是你的。
众所周知，抵押贷款属于抵押贷款。办理抵押贷款时，必须有抵押品，抵押品通常是购买的房屋本身。因此，在抵押房屋时，房屋实际上属于银行，而不是完全属于买家。
在取消抵押登记之前，你的房子仍然处于抵押状态，你只有居住权，没有产权。
那么，如何撤销抵押登记呢？
取消抵押登记其实很简单。当你还清抵押贷款时，银行会把房产证还给你，并给你一张还清贷款的证明。银行还会在你的房产证上盖章还清贷款。
银行办理手续后，下一步是到当地抵押登记部门取消房屋抵押登记。需要注意的是，取消房屋抵押登记手续时，应携带填写的《抵押注销申请表》、《房屋所有权证》、房屋其他权证或抵押证明。
如果你的房子已经还清了抵押贷款，符合取消抵押登记的要求，那么抵押登记部门将在产权证书上盖章，取消产权抵押登记。原则上不收取任何费用，但有些地方会收取相应的费用，这是规定允许的。
此外，如果您在贷款买房时已经办理了担保手续，您需要携带相关信息到担保公司办理取消担保手续，然后到抵押登记部门办理取消房地产抵押登记手续。所有这些手续完成后，你的房子才真正属于你。
发布于 2023-07-23 20:52:34目录
