有房产证可以去银行贷款吗（贷款买房的流程及注意事项，不注意会损失惨重）
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无论是买新房还是二手房，一般都是通过银行贷款买房。那么贷款买房的流程是什么呢？需要注意哪些问题？
首先，准备好自己的信息，包括身份证、户口簿、结婚证或离婚证、银行流量、个人信用报告、首付凭证（二手住房）等。
这里要特别提醒的是，征信报告一定要提前拉出来。很多买房的客户对房子交了定金后的征信报告持乐观态度，显示逾期，导致房子买不到，押金退不掉的困境。
需要注意的是，市场上有很多信用调查的修复，要提醒的是行为违法，能否成功修复擦亮眼睛。
二是向销售部合作的银行或二手房中介机构准入合作的银行提交面对面签署抵押贷款预审的资料。这里要提醒的是，有些银行可以提前还款多久或者有没有违约金。如果有几家银行合作，可以比较选择。
第三，银行将在房屋现场拍摄，以评估购买房屋的价格。
第四，批准或拒绝批准
银行将通知客户批准或未通过的结果。
第五，新房可以直接办理抵押，二手房等待新证转让当天办理抵押手续，签订抵押合同。
第六，等贷款。一般先发放到客户名下的账户，然后自动转入卖方或开发商名下的指定账户。
以上是贷款买房的过程，每个城市可能有不同的个人程序。
希望对你贷款买房有帮助。欢迎在评论区留言互相交流学习。
发布于 2023-07-23 20:14:29目录
