村里的房产证（农村房屋有房产证吗 ？）
农村房屋有房产证，即盖房时要取得《集体土地使用证》和《建设规划许可证》。以这两种方式到房管所换取房产证。
１．产权证书是国家依法保护房屋所有权的一种法律证书，是指买受人通过交易获得房屋的合法所有权，可以依法行使所购房屋的占有、使用和处罚权的证书。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，是房地产登记机关出具的证明房屋所有权归属的书面证明。房屋所有人只能凭房产证管理和使用自己的房屋。
２．农村房屋无产权证书属于非法建设，无法保护，拆迁时为房屋所有人，有关部门将处理非法建设，然后给予补偿，补偿价格为实际房屋成本和成本，可能达不到购买价格。
３．农村自建房屋是集体土地建设。拆迁期间的危险性可想而知，未经有关国土规划部门批准。
农村房产证办理流程？
很多朋友不太清楚农村房产是否需要办理房产证；根据《房屋登记办法》和《物权法》，只有办理房产证，才能证明你是房子的所有者。
1、申请人申请：
2、受理并提交农村房产证所需材料后，工作人员将受理
申请宅基地使用权：首先，村民应在建房前向村集体组织申请宅基地使用权，并取得国土资源部颁发的集体土地使用权证书。然后向当地镇(街道)规划建设办公室申请房屋建设审批手续，方可进行建设。向当地住房管理办公室提出申请：可向当地住房管理局提出申请，并提交土地使用证、施工验收证、房屋面积测绘报告等资料。房管部门受理农村村民申请办理房产证后。
发布于 2023-07-23 17:56:51目录
