房产证满一年过户要多少钱（房子过户需要花多少钱？）
买房卖房我们都知道找中介，从选房到过户，都是由中介全程完成的，那么你知道你买的房子具体交了那些过户费吗？
西安坐标，说说西安的房子转让多少钱？
一、买方应缴纳税费
1、契税：税务评估1％(90平方米以上的面积需要支付1.5％，90平方米以下1%的二套，90平以上缴费2％）
2、印花税:0.05房款％（非住宅）
3、交易费：3元／平方米(目前西安不需要交易服务费)
4、所有权登记费及取证费：目前为80元。
二、卖方应缴纳税费
1、交易费：3元／平方米(已取消)
3、营业税:全额5.39％(房产证不满2年)
4、个人所得税：一般为房款1％(房产证满5年，唯一住房可免除)
三、商业拍卖房屋转让所需缴纳的税费
1、成交价3％的契税
2、手续费：5元／㎡的交易费，550元／套的登记费
3、印花税成交总价万分之五
4、差价30％-60％土地增值税
5、差额的5.55％营业税及附加
6、差价20％个人所得税。
发布于 2023-07-23 07:35:21目录
