房产证转正式抵押什么叫转抵押？
转抵押是什么意思？ 抵押过程是什么？抵押贷款需要结清吗？
有抵押的房地产，包括房地产和土地，不能直接转让，只有在解除抵押后才能转让抵押
答:已经有抵押的房地产，想转到其他银行做抵押贷款，叫做抵押贷款，不能直接转，但需要解除抵押贷款(结清银行欠款帮助解除抵押贷款)。
例如：我把全额购买的房子/或按揭购买的房子抵押给了中国工商银行。多年后，我发现中国银行的按揭产品利息更低、更长，所以我想把房子抵押给中国银行。
抵押转让流程:我要这样做才能实现抵押转让
1、我先向中国银行申请抵押贷款。中国银行批准了我（即同一贷款书），并同意批准了我。您可以看到批准金额、期限利息和其他信息。 在同贷书的有效期内，我想尽快减压。(如果中国银行没有批准我，我就不能提前结清原来的贷款。如果我结清了，如果中国银行不批准我怎么办？会很惨，风险很大)
2、我向工商银行申请提前还款。
3、如果我没有钱偿还，我需要找一家过桥公司帮我偿还欠款。
4、还清后，银行帮我终止抵押登记，一般需要1个月左右
5、房地产解押后，再到中国银行入押，入押成功贷款。
发布于 2023-07-23 07:13:33
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