按揭房房产证丢失了怎么补办（按揭房产证丢失了怎么补办）
房屋产权证书作为房地产所有权的证据，无产权证书的房屋将面临销售不能转让、不能质押、房屋拆迁补偿和继承或赠与程序的申请，会有一定的麻烦，因此，房屋产权证书非常重要，必须申请补充。如何补办房产证？小编为您详细介绍。
需要向原房产证分发行政机关申请补办房屋所有权证。补充程序如下：
①业主应当撰写申请报告，明确产权证书遗失的原因、时间、地址等相关信息。除业主本人签字外，还应向业主所属单位盖章（业主未工作的，由户籍所在地公安局或社区中心签字盖章）。
②业主签字盖章后，向房屋所在地县、市房管局等有关行政机关申请办理有关事宜。然后相关机构会在网上发布公示。
③公示期结束后，业主带上公示期图片，遗失人（业主）撰写协议（协议的一般内容是：发现以前的产权证书应及时归还补发的产权证书，因遗失产权证书产生不良影响的，后果自行承担）、身份证原件、户口簿，在规定时间内到原发证机构领取房产证。
扩展(以下是新办房产证时遇到的费用，新办房产证不需要这些费用)：
申请房屋所有权证的费用
1、预售登记收费标准：80元/宗；
2.房屋维修基金按购房总价的2%扣除；
3.房屋测绘费：50-100平方米内按115元/户，每100多平方米另收35元/平方米，购房者按商品房总建筑面积缴费；
4.费用:10元/户(每多一个共有人也是5元)；
5.合同印花税:每证5元(每多一个共有人也是5元)；
6.所有权登记80元/户；
7.代理服务费:按总房价0.2%扣除；
A：住房按总房价的3%扣除(总建筑面积144㎡价格3600元以上)；
交易费用：新建商品房每平方米3元，出让人负责二手房6元/平方米；
房地产契税，非商品房契税按总房价1.5%扣除，商品房契税按总购房款3%扣除，由买方承担。
发布于 2023-07-23 01:57:33目录
