单独所有房产证上到底写谁的名字好？
到底房产证上写谁的名字好？这两天问我的人比较多。有些人想写孩子的名字，担心会影响孩子以后买房或者拿补贴。
有些父母给孩子买房子，担心孩子还小，然后做错事卖掉房子，要求写上他们的名字，以确保财产的安全。
有的夫妻买房，在考虑是否要把夫妻俩的名字都写在上面。昨晚直播，还有一个人在咨询我，帮助别人持有房产。
每个人都真的对房产证上写的谁的名字最好一无所知。今天，我出版了一段视频，一次教你。 ，在什么情况下，谁的名字，利益最大化，交易最容易，资金最安全。
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一。首先，产权证书的产权分为三种形式：单独所有、共同所有和共同所有。
1.单独拥有100%的产权是很容易理解的，一般用于个人购房。
2.共有是两个人分别持有房屋50%的产权，一般用于家庭夫妻买房。
3.共享是根据一定份额确定买方持有的相应产权。如果有两个产权人，可以是4-6、2-8或1-9。如果有三个产权人，可以是226，也可以是334，也可以是145。它也可以是四个所有者或五个所有者。您的具体生产证书数量和持有比例可以根据您的需要确定，而无需限制。一般用于合资购房。
上面的名字，我分三类跟大家说:
1.未成年人，未成年儿童名称不上产证，不可避免地会影响自己的人生规划，如人才引进、结算、补贴等。
2.成年人，成年人分为:夫妻买房，成年孩子买房。
婚后夫妻买房，不管产权人是谁，都是婚后夫妻的共同财产，不用太纠结。给自己的成年孩子买房子，也不要写父母的名字，否则儿媳有意见，孩子读书也是一个问题，重点学校招生要求满足两个一致，财产所有权要求，父母的名字，一起贷款，名字很麻烦，银行贷款需要改变，税也花了很多钱。如果你特别担心你的孩子，那么首付更多，贷款更少，这样你就可以去房子敲第二个押金，债权人就是你。
3.在目前的市场上，我不介意大家去做。也许这是一场遥远的民事诉讼。但既然你知道合资买房和如何持有房地产，那么你也是个老手，我就不多说了。
最后，如何分配产权，是单独的，还是共同的，还是共同的，选择哪一个，你可以根据我上面提到的数字坐下来。
发布于 2023-07-23 00:52:02
