有房产证可以直接落户（多地出台购房即可落户政策）
买房送户口，买房享户口随迁...最近很多地方提到降低落户门槛，促进房地产市场稳定健康发展。
很多地方出台购房政策可以落户
3月9日，河南省驻马店市人民政府发布了《关于进一步促进房地产市场稳定健康发展的若干措施（试行）的通知》，其中提到大学生和新市民享受户口迁移，子女就近入学（包括转学）、城市人口同等政策，如养老保险、医疗保险等。
在此之前，湖南省武冈市于2月26日召开了首届房地产交易会新闻发布会，针对武冈市首届房地产交易会，在房地产交易会期间推出了更优惠的“五项政策”。购房者在办理房产证之前，可以凭房屋买卖合同、购房税务发票到公安机关办理户口迁移手续；子女可以在所购房屋（含公寓）所在地就近入学，取得学位。
根据中指监测数据，自2023年以来，郑州、佛山、乌兰浩特等城市陆续出台政策，放宽落户门槛。春节过后，驻马店、武冈等地出台了购房政策，为新市民和人才提供便利和支持。
中国指数研究所市场研究总监陈文静指出，此前有许多地方放宽了结算限制，大多数二线已将结算门槛降低到大学学位或取消结算门槛，增加了对各类人才和人口的吸收，为城市注入了新的活力。允许购房结算，支持人才购房，将住房政策与人口和人才政策相结合，有利于促进人才流入，在一定程度上促进购房需求的释放。目前，人口和人才仍然是城市间竞争的重要资源。各地对人口和人才的需求强劲。未来，人才引进政策预计将继续增加。一些城市可能与购房政策相结合，以更好地满足新公民的住房需求。
进一步降低各地落户门槛
今年1月，郑州市发布了《关于进一步深化户籍制度改革的实施意见》，并于2023年1月1日起正式实施，以加快有能力在城镇稳定就业生活的农业转移人口和其他常住人口有序落户郑州。可向业主及其配偶、子女及其父母申请户口迁入。
2月21日，佛山市公安局发布《关于调整部分地区稳定居住就业政策的通知(征求意见稿)》(以下简称《通知》)在继续实施现有非本市户籍人员“稳定居住、就业、入户”政策的基础上，增加了我市部分地区的“稳定居住、就业、入户”渠道：非本市户籍人员在高明区、高明河以南西岸社区和三水区拥有合法产权（包括二手房和自建房屋），他们及其共同生活的配偶和未成年子女可以在该地区的房屋所在地申请入户。
58安居科研究院院长张波认为，从落户趋势来看，各地普遍放松。再加上前几年的抢人大战，除了一些一二线热点城市，大部分城市的落户门槛已经明显降低，这也是不断提高城市化率的重要推动因素。
58安居科研究院院长张波认为，从落户趋势来看，各地普遍放松。再加上前几年的抢人大战，除了一些一二线热点城市，大部分城市的落户门槛已经明显降低，这也是不断提高城市化率的重要推动因素。
此外，苏州常熟、张家港、太仓也发布征求意见稿，落户房迁。
根据《常熟市户籍登记管理办法》（草案），在苏州市行政区域内有合法稳定住所（含租赁）和合法稳定就业的非常住人口，可以申请将配偶和未婚子女迁入合法稳定住所（含租赁）所在地。其中，合法稳定的住所（包括租赁）包括申请人本人或配偶（包括与配偶和未成年子女共同拥有）在本市拥有住房所有权的住房，以及在住房和城乡建设部门登记的国有土地上租用商品房。
根据常熟《征求意见稿》，所有权住宅申请结算的，应当提供房地产证、江苏省社会保险权益记录表、有效的江苏省居住证（连续居住半年以上）、家庭成员关系材料。
张家港、太仓发布实施苏州户籍登记管理措施（草案）还提到，在市行政区域内稳定就业生活的非苏州户籍人口，可以申请我及其配偶、未婚子女户籍进入合法稳定的住所（包括租赁）。
诸葛数据研究中心高级分析师关荣雪认为，近年来，许多地方放松了结算门槛，房地产市场交易、长期租赁市场和城市发展具有一定的积极意义，也是房地产市场的宽松措施，也可以提高城市人口的吸附力。安置政策的调整一直是房地产监管的重要手段，放宽安置对房地产市场有一定的积极指导。
然而，在张波看来，除了直接定居外，一些城市仍然实施积分定居。一般来说，他们需要在城市生活一段时间，并满足一定的社会保障和其他条件。在他们看来，三四线城市的安置和放松本身很难对房地产市场形成明显的驱动力。除非是一些经济基础支持较强的城市，否则购房和安置可能会产生直接影响。从当前地方政府出台的政策来看，并不是落户政策促进房地产市场的普及，而是为了更好地解决原购房者购房后的相关户籍问题。
发布于 2023-07-22 07:59:18
