房产证啥时候提起房本,很多人是一把辛酸泪
说到房本，很多人都是苦涩的泪水。
在购房过程中，往往有许多不令人满意的过程，产权证书的长期获得就是其中之一。时间标准因城市、开发商而异。如果买了热门学区的房子，赶着落户，买家特别着急。
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现在买房的人有福了，新建商品房“交房即交证”试点，正在很多地方展开。
据《都市快报》报道，12月16日上午，在杭州上城区某楼盘买房的娄先生和爱人从开发商那里拿起钥匙，立即在交付现场收到了《房地产证》的大红皮书。幸福来得出乎意料！
据悉，杭州市规划和自然资源局房地产登记中心依托“互联网” 将登记窗口移至房地产交付现场，全省率先推出商品房“交房即交证”服务，开通“最后一公里”服务。买方收到钥匙后，无论是抵押贷款还是全额付款，只需结清税款，准备材料，即可同时申请房地产登记，领取房地产产权证书，无需经营办公大厅。
据杭州市规划自然资源局相关负责人介绍，虽然“交房即交证”，但用户不必担心安全问题，因为相关手续和资料的准备和房地产登记审核并没有“省略”
今后，只要符合条件的开发商向本局房地产登记中心提出申请，业主就可以体验“交房即交证”的优质服务。此外，该局参与开发的智能远程认证设备已经成熟。娄先生和他的妻子的证书是由该设备制作的。只要现场安全措施到位，现场认证就没有问题。
除杭州外，还有两个省会城市也实施了“交房即交证”。
今年11月18日，湖南省长沙市中建嘉和城成为长沙市首个正式实施“交房即交证”的项目。当天，共有30名业主代表同时获得了钥匙和房地产证。
据长沙市住房和城乡建设局负责人介绍，3月28日，长沙市政府发布了《长沙市推进新商品房交付证书改革试点工作方案》，正式启动改革试点工作。截至11月18日，全市共有3个项目申请了12个试点项目，实现了交房交证的目标。接下来，我们将进一步总结经验，明年全面推进改革试点成果。
以前买长沙期房的话，一般需要一年半的时间才能交房，交房后需要一年半到两年才能拿到房产证，4年后才能卖出去。这意味着4年的限售实际上变成了7年甚至8年的限售。
通过查询媒体报道，湖南郴州、株洲、岳阳除长沙外，还启动了“交房即交证”试点。
就在杭州业主获得“交房即交证”服务的同一天，云南昆明也有业主获得了同样的服务。
据《昆明日报》报道，12月16日下午，昆明自然资源和规划局在云南万科翡翠二期项目销售部举行了昆明新商品房“交付证书”启动和认证仪式。云南万科翡翠二期工程38户业主代表不仅拿到了新房钥匙，还拿到了房产证。宣布昆明进入“交房即交证”时代。
房地产权证是房地产所有权的证明。在实施“交房即交证”政策之前，开发商交房后，购房者需要等待很长时间才能拿到房产证。房屋交付与证书交付的不同步给购房者在结算、子女入学、银行贷款等方面带来了一些麻烦。最重要的是，没有房产证，房子就卖不出去。
今年3月，国务院办公厅发布了《关于压缩房地产登记时间的通知》。通知提出，到2019年底，流程简化优化到位，全国各市县一般登记和抵押登记业务办理时间力争分别缩短至10个或5个工作日以内；到2020年底，力争全部缩短至5个工作日以内。
每次小编查询媒体报道，发现福建龙岩市是第一个实施“交房即交证”服务的城市。
今年5月，龙岩市政府决定在龙岩市中心城区实施新建商品房项目“交房即交证”房地产登记。
龙岩房地产登记中心负责人李国钊介绍，“交房即交证”要求开发企业严格落实新建商品房房地产登记证书的主要责任，解决项目审批后监管困难的问题。
李国钊表示，群众在收房拿钥匙的同时，可以立即领取房产证，有利于解决儿童落户、积分入学等民生问题，极大地保护了购房者的合法权益。
据《闽西日报》报道，龙岩一家名为“印象天兰”的房地产于今年7月1日向市房地产登记中心申请“交房即交证”。截至7月12日，房地产1600份房地产权证(963套住宅和637个停车位)已完成。7月18日，首批200多名购房者前来办理交房手续，同时领取房产证。
据《闽西日报》7月报道，龙岩中心城区新建商品房4883套(不含停车位)正在向市房地产登记中心申请“交房即交证”业务。
龙岩“交房即交证”办证改革措施，是福建省领先、全国领先。今年6月，自然资源部在全国推广龙岩的创新做法。
城市快报、湖南日报、闽西日报、昆明日报等
发布于 2023-07-21 16:12:48
