房产证测绘费怎么收费（高新区部分问题楼盘最新进展｜明日：市商务局值班）

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8月31日，高新区副县级干部、管委会委员魏新超带领团队值班“风热线”，主要介绍高新区城市更新质量建设、问题房地产处置解决、“管道服务”改革、一般网格建设等工作，观众关注的主要问题是问题房地产进度、城市更新建设等。

南阳高新区成立于1995年3月，2010年9月晋升为国家高新区，管辖面积43.39平方公里，管辖张衡、百里席、中关村南阳科技产业园，常住人口约22万。通过发展，初步形成防爆设备制造业和数字光电信息产业集群，先进制造业链趋于完整，培育卧龙防爆、光学等国内外影响力骨干企业，荣获国家光电高新技术产业化基地、国家火炬南阳防爆设备制造特色产业基地、国家防爆设备制造创新产业集群试点称号。南阳两家国家科技企业孵化器均在高新区。

今年以来，高新区紧紧围绕市委、市政府、区工业管理委员会中心工作，牢固树立“疫情防控、经济稳定、发展安全”的理念，高效协调疫情防控和经济社会发展，争创第一，赶超跨越，经济社会发展呈现良好态势，综合实力达到新水平。截至目前，全区市场主体2.5万家，“四上”企业257家，工业企业89家，高新技术企业54家，中小科技企业147家，市级以上研发平台134家。上半年，全区业务收入310.28亿元，规定工业增加值增长7%，工业投资增长45.3%，真正实现了产城一体化和可持续发展。

一是全面加快城市更新质量提升。坚持安置第一，探索多模式安置房建设，实现当地征地安置。今年下半年，中关村科技产业园、魏营社区等四个区域的改造工程全面启动。建设安置房12370套150多万平方米，安置8600户3.9万人，其中政府投资建设安置房700多套约90万平方米，面积全市第一。鸭河快速通道、张衡西路高架桥、独山大道精品街、溧源路、纬十一路等市政重点工程征迁任务提前完成。通过F多渠道对接政策性银行、中铁四局等央企整合EPC，促进项目融资建设。

二是问题楼盘得到有效解决。党政主要领导坚持以人为本的发展理念，践行一线工作法，亲自研判部署。针对问题楼盘项目逐一设立专班，明确分包领导和责任人，抽调专人集中办公，统筹推进。加强公安、法律、税收力量，严厉坚决打击拒不整改、拒不缴纳违法行为的无良开发商，有效形成社会威慑，千方百计确保解决到位。截至目前，省市台账项目首次登记已办理1.5万多套，已全部办理；省市台账项目转让登记已办理900多套，办理5000多套，办理率超过60%，发出通知3700多份。真正解决了一批人多年来“急难愁盼”的问题。

三是深入推进“放管服效”改革。全面落实“三集三到位”，实现“大厅外无审批”，率先在全市开展“全科无差别受理”模式。大力推进电子营业执照和电子印章的应用，全过程电子应用率达到99%。全面实施企业全过程2小时完成工作制，深化政银合作，打造1.5公里办事圈。银行预约开户已全面纳入“企业开户” “N项服务”、“商业注册全业务智能自助服务”、“城市智能审批”进入大厅、银行，实现营业执照第二批，最大限度地发放改革红利。进一步推进“标准地” 承诺制”，实现项目建设取地即开工。

四是社会治理能力不断提高。充分发挥党工委领导全局、协调各方的核心作用。以“保持稳定、创造安全、促进和谐”为目标，根据社会治理现代化战略布局，创新工作方法，将区域社会治理现代化与安全建设、文化、卫生等工作有机结合，全面推进。根据“11”，探索网格化服务管理模式，共划分308个网格 1 N配备专职兼职网格成员，努力打造“红色物业”，继续开展“红袖标”巡逻打更活动。深化专群结合、群防群治、联防联控，吸纳社区人才参与基层社会治理，建设人人负责、人人负责、人人享受的社会治理社区，不断提高人民群众的收益感、幸福感和安全感。

高新区管理委员会回复：根据市化解办公室发布的《关于总部人员延期的通知》，市县总部办公室的工作力量只能加强，不能减弱，要求“机构不撤离，人员不分散，秩序不混乱，工作不断”，质量和数量完成任务。根据区主要领导的要求，高新区解决办公室集中办公人员继续在豫湾酒店1107集中办公，集中办公时间与市总部集中办公时间相比。

手机156********657听众王先生反映:我在汇融物流的房子因为开发商欠市财局配套费，被法院查封。怎么解决？

高新区管委会回复：汇融物流项目开发企业通过“证书支付分离”、“证罚分离”办理了房地产手续，开发企业确实欠市财政局配套费，但项目高新区党委、管理委员会研究后同意项目“住房费”，也向市公共住房办公室发函。目前，该项目资产高新区已保存，该市正在进行评估。该项目“以房抵费”包括市财政局未缴配套费。下一步，高新区将协调市化解办、市财政局，说明项目“以房抵费”资产中包含配套费，为您办理解封手续。同时，请尽快结清房屋余额，缴纳契税，办理房地产手续，保护您的合法权益。

高新区管委会回复：目前，高新区行政审批服务中心和市行政审批服务中心可以“一站式”办理房地产证。

手机156******187听众反映:百里奚美祥园小区业主反映买房已经8年了。最近开发商要求业主每平方米多收600元，不知道是什么意思。

高新区管委会回复:美祥园土地性质为工业用地，现变更为商住用地。分摊补缴的土地出让金是合理的。高新区化解办和项目专班多次向业主解读土地出让金政策，希望社区业主能够理解和支持。在下一步工作中，可以委托第三方进行审计，让企业和业主共同参与，提高透明度，达到事心双解的目的。

有微友反映，南阳市长江路福瑞社区共有21栋楼，1栋楼、2、3号楼办理了产权，剩下的18栋楼没有纳入问题楼盘，也没有办理产权怎么办？

高新区管委会回复:福瑞万福社区除1、2、3.其他建筑已进行土地测绘，形成《建设项目竣工规划验证测绘报告》。该报告于7月发送给规划验证管理部门。根据验证意见，修改了5次，最后一次修改后报规划验证部门，等待验证文件。

1号、2号、3号楼的小证书正在填写表格，超过一半。填写后，让业主核对信息，然后送市住房和城乡建设局住房安全办公室批准，然后到房地产中心颁发证书。

根据市自规局的审计意见，土地测绘规划验证报告本周完成了第五次修改，等待市自规局的审批。审批后，根据审批意见办理质量安全评价、人防、消防等相关建筑手续，然后办理大证书，收集信息、审核、小证书。

高新区管理委员会回复：目前，该建筑正在申请大证书和现有房屋销售记录。预计下周将申请大证书和现有房屋销售记录证书。同时，在打开在线签名记录端口后，您可以申请在线签名。

有微友反映:东方同安社区办理房产证，让业主每平方米交88元测绘费，有法律依据吗？

高新区管委会回复：关于东方同安社区，在办理房产证的过程中，让业主缴纳测绘费，每平方米88元。收费没有法律依据。市、区化解办公室公开声明开发商不得向业主转移任何额外费用。高新区规费专班和打击专班将对项目进行调查。如有反映，我们将依法打击，规范收费。

有微友反映:盛世玉宛宣庄文明小区物业部联系公证处办理房产证。每个业主都做了公平，交了公证费，说不办证。下一批发生了什么事？(整个六号楼都没有办理)

高新区管委会回复:盛世御苑项目是一个五证齐全的项目，高新区正在督促企业按照现行政策抓紧时间处理。