房产证可不可以外借吗？
房屋登记办法规定，房屋销售、转让、赠与、继承等情况，办理转让登记，转让登记的目的是取得产权证书，产权证书是一个非常重要的产权证书，所以产权证书原件可以借出去吗？以下是小编对读者相关知识的回答。
最好不要借房产证原件。如果房产证供给他人，如果他人办理抵押贷款和非法活动，将给当事人带来更大的风险。
《房屋登记办法》第二十五条 房屋登记机构应当根据房屋登记簿的记载，对权利人出具房屋所有权证书。
房屋所有权证书是权利人享有房屋权利的证明，包括房屋所有权证书、《房屋其他权证》等。申请登记房屋为共有房屋的，房屋登记机构应当在房屋所有权证上注明“共有”字样。
房屋登记簿上记载预告登记、在建工程抵押登记等事项后，由房屋登记机构出具登记证明。
第二十六条 房屋所有权证、登记证与房屋登记簿记载不一致的，以房屋登记簿为准，除有证据证明房屋登记簿确有错误外。
第二十七条 如果房屋所有权证书和登记证书损坏，权利人可以向房屋登记机构申请更换。房屋登记机构更换前，应当收回原房屋所有权证明和登记证明，并将有关事项记录在房屋登记簿中。
房屋所有权证明、登记证明遗失或者灭失的，权利人在当地公开发行的报刊上发表遗失声明后，可以申请补发。房屋登记机构补发的，应当在房屋登记簿上记录有关事项。补发的房屋所有权证明和登记证明应当注明“补发”字样。
房屋登记机关在集体土地范围内发放村民房屋所有权证书和登记证书前，应当在房屋所在地农村集体经济组织内公布补发事项。
1、一般来说，把复印件借给别人不会有太大问题。用房产证抵押贷款还需要我的身份证。最重要的是我需要在场，所以不可能只凭房产证复印件。向他人租房时，注册公司要求提供产权证明复印件，如不放心，可在注册公司时所需的产权证明复印件上。注明“只用于公司注册”，即使以后发生事故也没关系，只是租赁关系。
2、然而，这并不意味着绝对安全。为了更清楚地了解复印件的具体用途和相关人员的确切信息和目的，有必要了解复印件的重要性。首先，复印件上有业主的相关信息。如果复印件由房地产登记机关颁发，并加盖房地产登记机关的档案印章，则具有与原件相同的证明力，可作为原件使用。如果罪犯用它抵押东西，可能会带来很多损失和麻烦。
3、另外，了解房产证复印件的用途，要妥善保管好复印件，避免丢失，可以保护我们免受不必要的人身财产损失。办理营业执照时，工商行政管理局要求提供住所使用证明，并提交产权证明复印件。租赁房屋应当提交租赁协议复印件和出租人的产权证书复印件。未取得产权证书的，应当提交房地产管理部门的证书或者购买合同和房屋销售许可证复印件。出租人为酒店、酒店的，应当提交酒店、酒店营业执照复印件。
(一)保护房屋权利人的合法权益。房屋权利人的合法权益是指权利人依法占有、使用、受益、处置自己的财产的权利。该权利只有在权利人向政府房地产行政主管部门登记并取得房屋产权证书后才正式生效，受国家法律保护。
(二)维护房地产市场秩序。房地产交易的本质是房地产产权的有价转让。房地产的市场行为是基于明确的产权。
无论是房地产销售、交换、租赁、抵押，还是现代经济发展产生的资产重组、投资吸引等，都需要明确的产权关系和合法的产权证书来保证。
(三)为城市建设管理和司法行政提供基本信息。房地产所有权管理是房地产管理的基础和核心。准确、完整的生产资料是房地产管理、培育房地产市场进行城市建设和管理的重要资料。
目前实施的住房制度改革、旧城改造、房屋拆迁、民事法律活动分析、继承、赠与、所有权纠纷调解，都依赖于完善的产权登记认证制度，以及由此形成的房地产档案图册等生产资料为依据。
以上知识是小边对“产权证书可以借”问题的回答，产权证书原件最好不要借，如果产权证书供给他人，其他人如果处理抵押贷款、非法活动，会对当事人造成更大的风险。如果读者需要法律帮助，欢迎在文章末尾写信进行法律咨询。
发布于 2023-07-20 13:34:07
