父子之间房产证过户需要多少钱（我是如何用1800元把100平方的房子过户到儿子名下）

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　　我家100平方米，位于广州市越秀区，是名校的学位房。去年5月，随着孙女九月份上学，迫切需要把房子转让给儿子。由于越秀区规定，人户必须合一。我儿子在荔湾区有房子，但户口在我这里。只有把房子转让给儿子，才能实现人户合一，进入东风东小学。

　　转让所有权的方法是什么？是赠送、继承还是买卖？合算的方法是什么？看了网上关于继承和赠送的方法，觉得花钱多，手续要公证，很麻烦。因此，决定通过买卖方式实现转让的目的。在我的地区，学区的房间每平方米超过7万套，100套公寓超过700万套。当我想到税费时，我的卖家有一个点，我儿子的买家有三个点（两套），700万，4%是28万，这是一大笔费用。花28万学位值得吗？在讨论中，儿媳咨询了一位房地产经纪人的朋友，说广州房地产局推出了人性化的转让方式。也就是说，直系亲属可以协商价格办理转让手续。听了之后咨询了房地产交易中心，确实有这个政策。就这样，我的房子是单位房改房，当时买了4万多元，我们以“亲情友好协商价”4万元上报，成功获批。即4万%的税费，共1600元，加上其他零星费用，近1800元顺利办理过户手续。去年9月，孙女顺利进入东风东小学。