按揭房如何取得房产证原件？一文详解！
房产证原件是指在房产权利人成功办理了房屋所有权登记后，由房产登记机构出具的证明该房屋所有权人的合法权益的证书。房产证原件是房屋所有权人的重要证明文件，对于购买按揭房的人来说尤其重要。 2.取得房产证原件的途径 取得房产证原件的途径主要有两种：一种是通过房产登记机构直接办理，另一种是通过银行协助办理。 2.1 通过房产登记机构直接办理 如果想要通过房产登记机构直接办理房产证原件，需要提供以下材料： ①房屋所有权证书原件； ②购房合同原件； ③身份证原件和复印件； ④户口本原件和复印件； ⑤结婚证原件和复印件（如有配偶）； ⑥离婚证原件和复印件（如有离婚）； ⑦银行按揭贷款合同原件（如有按揭）。 需要注意的是，以上材料中的复印件需要在房产登记机构现场加盖公章或者提供公证材料。 2.2 通过银行协助办理 如果购买按揭房的人想要通过银行协助办理房产证原件，需要提供以下材料： ①银行按揭贷款合同原件； ②购房合同原件； ③身份证原件和复印件； ④户口本原件和复印件； ⑤结婚证原件和复印件（如有配偶）； ⑥离婚证原件和复印件（如有离婚）。 需要注意的是，以上材料中的复印件需要在银行现场加盖公章或者提供公证材料。此外，银行还会要求购买按揭房的人签署一份授权委托书，委托银行代为申请房产证原件。 3.取得房产证原件的注意事项 在取得房产证原件的过程中，需要注意以下几个问题： ①办理房产证原件需要缴纳一定的费用，具体费用标准可以咨询当地的房产登记机构或者银行； ②在办理房产证原件的过程中，需要提供真实有效的材料，并且要保证材料齐全、清晰，以便于顺利办理； ③在办理房产证原件的过程中，需要耐心等待，时间可能会比较长，需要提前做好准备。 4.问答解答 1. 购买按揭房后，为什么需要取得房产证原件？ 答：取得房产证原件是购买按揭房后的一项非常重要的任务。只有取得了房产证原件，购房者才能证明自己对该房产的合法权益，避免因为没有房产证原件而导致的纠纷和损失。 2. 取得房产证原件需要注意哪些问题？ 答：在取得房产证原件的过程中，需要注意以下几个问题：办理房产证原件需要缴纳一定的费用，具体费用标准可以咨询当地的房产登记机构或者银行；在办理房产证原件的过程中，需要提供真实有效的材料，并且要保证材料齐全、清晰，以便于顺利办理；在办理房产证原件的过程中，需要耐心等待，时间可能会比较长，需要提前做好准备。 3. 如何通过银行协助办理房产证原件？ 答：如果购买按揭房的人想要通过银行协助办理房产证原件，需要提供以下材料：①银行按揭贷款合同原件；②购房合同原件；③身份证原件和复印件；④户口本原件和复印件；⑤结婚证原件和复印件（如有配偶）；⑥离婚证原件和复印件（如有离婚）。银行还会要求购买按揭房的人签署一份授权委托书，委托银行代为申请房产证原件。" 发布于 2023-12-05 17:19:27
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