按揭贷款房买了怎样办理房产证？详细流程请看！

按揭贷款房如何办理房产证 对于购买按揭贷款房的购房者来说，办理房产证是必不可少的一步。那么，按揭贷款房如何办理房产证呢？下面，本文将详细介绍办理房产证的流程。 一、缴纳房产税 购房者需要缴纳房产税，房产税的计算方法是：房产税=房屋面积*单价*税率。税率一般为1.5%-3%，房产税的计算标准根据不同地区可能会有所不同，需要咨询当地的税务部门。购房者需要在缴纳房产税后，将税款缴纳证明交给房产管理部门。
二、办理不动产权证 在缴纳房产税后，购房者需要在不动产登记中心办理不动产权证。需要提供的材料包括：购房合同、身份证、房产税缴纳证明、房屋所有权证原件等。购房者需要在不动产登记中心填写《不动产权证申请表》，并缴纳不动产登记费用。 三、登记房产证 在办理不动产权证后，购房者还需要在房产管理部门登记房产证。购房者需要提供的材料包括：不动产权证、身份证等。购房者需要填写《房产证登记申请表》，并缴纳相应的登记费用。在提交申请后，购房者需要等待房产管理部门的审核。 常见问题解答 1.按揭贷款房产证可以在贷款还清前办理吗？ 可以。按揭贷款房产证可以在贷款还清前办理。购房者需要在缴纳完房产税后，先办理不动产权证，再办理房产证。 2.按揭贷款房产证需要哪些材料？ 需要提供的材料包括：购房合同、身份证、房产税缴纳证明、房屋所有权证原件等。 3.按揭贷款房产证的费用如何计算？ 按揭贷款房产证的费用包括房产税、不动产登记费用、房产证登记费用等。具体费用计算标准根据不同地区可能会有所不同，需要咨询当地的税务部门和房产管理部门。" 发布于 2023-12-08 12:56:31

上一篇：过户拿到房产证要多久？一定要了解这个时间节点！ 下一篇：解密个人房产证抵押贷款的全流程，让你轻松借到钱！