房产证上能否写未成年人名字？了解一下！
《中华人民共和国物权法》第十七条规定：“未成年人的物权行为，由其法定代理人代为行使。”因此，未成年人无法独立享有房屋所有权，房产证上也不能写上未成年人的名字。 3. 大家可能会注意并关心的问题 1. 如果父母想将房产所有权转让给未成年子女，应该如何办理？ 答：可以通过赠与的方式将房产所有权转让给未成年子女，但需要由法定代理人代为办理。 2. 如果房产证上已经写有未成年人的名字，如何处理？ 答：可以办理房屋转移登记，将未成年人的名字改为法定代理人的名字或其他已成年人的名字。 3. 如果父母已故，未成年子女如何处理继承房产的问题？ 答：未成年子女可以通过法定代理人代为办理继承手续，但是继承的房产所有权需要在未成年子女成年后才能正式享有。 总之，房产证上只能写已成年人的名字，未成年人无法独立享有房屋所有权。对于父母想将房产所有权转让给未成年子女的情况，可以通过赠与的方式进行；如果房产证上已经写有未成年人的名字，可以办理房屋转移登记进行更改；如果未成年子女需要继承房产，可以通过法定代理人代为办理，但是继承的房产所有权需要在未成年子女成年后才能正式享有。" 发布于 2023-12-13 12:32:57
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