房产证只有夫妻一方名字？这种情况怎么办？

房产证只有夫妻一方名字？这种情况怎么办？ 在中国，夫妻共同购买房产时通常会将房产证上的名字写成夫妻两个人的名字，但是有时候只有其中一方的名字出现在房产证上，这种情况会给夫妻带来很多麻烦和不便。 如果房产证只有夫妻一方的名字，应该采取以下措施： 申请过户：夫妻可以通过申请过户，将房产证上的名字修改为夫妻两个人的名字。 签署协议：夫妻可以签署协议，规定在离婚或者其他情况下，另一方可以享有房产的权益。 维护自己的权益：如果另一方不同意过户或者签署协议，夫妻可以通过法律途径来维护自己的权益。 1. 如果夫妻只有一方的名字在房产证上，另一方没有权益吗？ 答：不一定。如果夫妻在购买房产时属于共同出资，另一方也有权益。但是如果只有一方出资，另一方就没有权益。 2. 如果夫妻离婚，只有一方的名字在房产证上，另一方可以分得房产吗？ 答：如果夫妻在婚姻关系存续期间购买的房产，应该根据夫妻共同财产的原则，由夫妻共同享有。但是如果只有一方的名字在房产证上，另一方可以通过法律途径来维护自己的权益。
3. 如果夫妻只有一方的名字在房产证上，另一方想要过户，需要付出什么费用？ 答：过户手续需要支付一定的费用，包括房产评估费、契税、过户费等。费用的具体数额根据不同的城市和房产价格而有所不同。" 发布于 2023-12-13 16:58:32

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