新房房产证没下来能否进行房屋买卖？解读最新政策！
1. 房屋买卖是否一定需要房产证？ 根据《物权法》规定，唯有房屋权证才是房屋所有权的法律凭证，房屋买卖必须要有房产证。因此，如果新房房产证还没有下来，就无法进行房屋买卖。 2. 新房房产证还没下来，如何办理房屋买卖？ 在新房房产证下来之前，可以通过签订《商品房买卖合同》的方式来进行房屋买卖。在签订合同时，需要明确约定房屋所有权的移交时间，并保证房屋权属转移后的合法性和安全性。 3. 最新政策对新房房产证没下来的房屋买卖有哪些限制？ 最新政策规定，针对新房房产证还没有下来的房屋，房屋买卖需满足以下条件： 1）卖方必须为商品房开发商或者已经取得商品房预售许可证的企业； 2）买方需要提供购房合同、付款凭证等证明材料； 3）房屋权属转移后，开发商或经纪公司应当及时为买方办理房屋权证，确保房屋买卖合法性。 新房房产证还没有下来的房屋买卖需要注意以上政策限制，确保房屋所有权的合法性和安全性。在买卖过程中，建议选择有信誉的房产中介或律师进行咨询和服务，避免出现纠纷。" 发布于 2023-12-27 16:31:42
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