房产证上两人名字能否修改为单人名字？
根据相关法律法规，如果在购房时，两个人都是买房的主体，那么在购房后是不能将房产证上两个人的名字修改为单人名字的。因为在购房时，两个人都有权利和义务，因此在购房后，房产证上的名字就不能单方面修改。 但是，如果在购房时只有一个人是买房主体，另一个人只是附带的，那么在购房后可以将房产证上的两个人名字修改为单人名字。比如，如果只有一个人负责支付购房款项，那么在购房后，可以将另一个人的名字从房产证上去掉。 如何修改房产证上的名字？ 如果符合条件，需要将房产证上的两个人名字修改为单人名字，需要进行以下步骤： 1. 准备材料： 购房合同原件和复印件 身份证原件和复印件 房产证原件和复印件 房产证上的两个人的共同协议书（如果有） 2. 到房管所办理： 需要到当地的房管所进行办理，具体流程和所需材料可能因地区而异，需要提前咨询当地的房管所。 3. 缴纳相关费用： 在办理过程中可能需要缴纳相关的费用，包括公证费和过户费等。 4. 等待审批： 在提交材料后，需要等待房管所对材料进行审批，审批时间因地区而异，一般需要几个工作日。 5. 领取新的房产证： 如果审批通过，就可以领取新的房产证，上面只有一个人的名字了。 房产证上的两个人名字能否修改为单人名字，需要根据购房时的情况来决定。如果两个人都是购房主体，是不能单方面修改的。如果只有一个人是购房主体，那么在购房后可以将房产证上的两个人名字修改为单人名字。需要办理房管所相关手续，具体流程和所需材料因地区而异，需要提前了解。" 发布于 2023-12-28 15:13:59
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