房屋不动产权证VS房产证：你知道它们之间的区别吗？
房屋不动产权证VS房产证：你知道它们之间的区别吗？
在买房的过程中，房屋不动产权证和房产证是两个不同的概念，但很多人对它们之间的区别并不是很清楚。本文将为大家详细解析房屋不动产权证和房产证之间的区别。
什么是房屋不动产权证？
房屋不动产权证是指国家依法颁发的，证明该房屋所有权归属人的合法证明文件。它是在2007年全面推广的，以前的房屋证是不动产证，也是证明房屋所有权的证件。
房屋不动产权证是依据《不动产登记暂行条例》颁发的，具有法律效力。它是在国土资源部门办理不动产登记后，由不动产登记中心颁发的。房屋不动产权证上会有房屋的基本信息，如房屋所有权人、房屋面积、房屋用途、房屋位置等。
房屋不动产权证具有权威性，它是房屋所有权的法律证明，可以用于证明房屋所有权和办理相关的房屋权属变更手续。
什么是房产证？
房产证是指国家依法颁发的，证明该房屋所有权归属人的合法证明文件。它是在1990年以前推广的，也是证明房屋所有权的证件。
房产证是由房地产管理部门颁发的，它上面记录了房屋的基本信息，如房屋所有权人、房屋面积、房屋用途、房屋位置等。
房产证在法律效力上和房屋不动产权证是一样的，它也具有权威性，可以用于证明房屋所有权和办理相关的房屋权属变更手续。
房屋不动产权证和房产证的区别
房屋不动产权证和房产证的区别主要在于颁发部门和证件名称。
房屋不动产权证是由不动产登记中心颁发的，它是根据《不动产登记暂行条例》颁发的，具有法律效力。而房产证是由房地产管理部门颁发的，它是在1990年以前推广的，也是证明房屋所有权的证件。
另外，在证件名称上，房屋不动产权证的名称更加准确，它直接体现了证件的性质和作用。而房产证的名称则相对比较笼统。
如何办理房屋不动产权证和房产证？
办理房屋不动产权证和房产证都需要到当地的不动产登记中心或房地产管理部门去办理。具体的办理流程和要求可能因地区而异，需要根据当地的规定去办理。
在办理过程中，需要提供相关的材料，如房屋所有权证、身份证等。办理过程可能需要一定的时间，一般需要几个工作日到几周不等。
结语
房屋不动产权证和房产证是两个不同的概念，但它们的作用和法律效力是一样的。在购买房屋时，需要认真核实房屋的所有权证件，确保证件的真实性和合法性。
同时，建议大家在办理房屋不动产权证和房产证时，尽可能地了解办理流程和要求，保留好相关的证件和材料，以免在后续的房屋权属变更等手续中出现问题。
发布于 2023-06-18 21:47:46
