房产抵押后房产证在谁手上？权属归属问题解析！
值得注意的是，房产证交给贷款机构并不意味着房屋所有权也随之转移。房屋所有权仍然归属于房产所有人，只是在借款期间，银行或其他金融机构有权利对房屋进行抵押和处置。 二、权属归属问题如何解决？ 在房屋抵押过程中，存在权属归属问题。即在借款期间，房屋所有权和房产证归属于不同的人，这会产生一定的风险。为了解决这一问题，有以下几种解决方案： 1. 委托第三方机构管理房屋 房屋所有人可以委托第三方机构管理房屋。在这种情况下，第三方机构会负责房屋的租赁、维修和管理等事宜，并且在借款期间，贷款机构无法处置房屋。 2. 将房屋所有权转移给第三方 房屋所有人可以将房屋所有权转移给第三方，以解决权属归属问题。在这种情况下，第三方成为房屋的所有人，贷款机构可以对房屋进行抵押和处置，但第三方需要承担相应的风险。 3. 贷款机构与房屋所有人签订委托管理协议 贷款机构和房屋所有人可以签订委托管理协议，约定房屋的租赁、维修和管理等事宜。在这种情况下，房屋所有权和房产证仍然归属于房屋所有人，但贷款机构有权对房屋进行抵押和处置。 房产抵押后，房产证一般会交给贷款机构，但房屋所有权仍然归属于房屋所有人。在这种情况下，权属归属问题需要通过委托第三方机构管理房屋、将房屋所有权转移给第三方或签订委托管理协议等方式进行解决。 以上是本文对房产抵押后房产证在谁手上？权属归属问题解析的详细介绍。希望对大家有所帮助。" 发布于 2024-01-05 16:17:57
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