抵押权的实现 抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权...
房子抵押给个人需要的材料： 在办理房屋抵押手续时，需要准备以下材料：房产证、权利人及配偶的身份证、权利人及配偶的户口本、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)、收入证明、如房产证权利人有...
房产证抵押变更手续详解：从申请到办理全流程！1.什么是房产证抵押变更？房产证抵押变更是指在房屋抵押期间，产生的抵押变更手续。抵押变更是指抵押权人更换或者变更的行为，变更后的抵押权人享有与原抵押权人相同...
一、房产证抵押权人是指什么？房产证抵押权人指的是在房屋抵押贷款中，贷款机构或个人与借款人签订抵押合同，将房屋抵押给贷款机构或个人的人。抵押权人在抵押贷款中扮演着至关重要的角色，他们不仅是借款人的贷款提供者，...
到期不还钱，房子是你的吗？五常法院审理了一起民间借贷纠纷案件小伟和小天是好朋友。2020年5月，小天因急需用钱向小伟借了10万元，并为小伟出具了借据，说明小天向小伟借了10万元，并以其名义用一处房产作为...
1、房地产登记只是权利所有权的确认和记录，不直接设置物权判决要点：我国对房地产实行国家统一登记制度，未依法登记公示的物权，不得对抗善意第三人。但房地产登记只是权利所有权的确认和记录，不直接设置财产权；设立、...
-2023年｜6月10日｜第三十七课-“萧小登”房地产小班特辑房地产权证上曾使用过名称答：如因权利人姓名变更（此处权利人仅为自然人），可向我区房地产登记服务中心申请国有建设用地使用权和房屋所有权...
老张向小刘借钱，并承诺用房产证抵押。如果逾期不还款，这种抵押有法律效力吗？——未设立抵押权。第四百条民法典当事人设立抵押权时，应当以书面形式签订抵押合同。抵押权属于其他物权，房地产抵押权的设立需要到房屋产...
抵押权人在主债权诉讼时效内未行使抵押权，将导致抵押权的消灭，而不是胜诉权的丧失。抵押权消除后，抵押人要求解除抵押登记的，人民法院应当予以支持。1.2009年8月11日，王军与李睿签订协议，约定王军向李睿借款...
抵押贷款的概念听起来不熟悉，事实上，在生活中很常见，比如小花向朋友借钱，朋友为了保险小花的房子担保，小花同意和房子抵押登记，所以朋友获得抵押贷款，可以在小花到期不还钱，抵押贷款是房子拍卖的钱来偿还债务。...
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