近几个月，我们关注到了怀化烂尾楼的事件，对于这件事，我们深感感激。然而，我们也面临着类似的问题。洞口县佳和名都的房地产项目B区自2013年开始售房，原定于2015年6月交房，但后来却烂尾了。在业主的强烈要求...
根据《民法典》第二百零九条规定，不动产登记由不动产所在地的登记机构办理。而根据第二百一十条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭必须经过依法登记才能生效，未经登记则不发生效力。具体办理房产证的流程包括房产...
不动产证是指国家规定的不动产权利证书，包括房屋所有权证和土地使用权证。而房产证是指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使、使用、收益和处分的权利的证件。不动产证和房产证在性质、内容、标签...
房产过户费用的计算是：房款1%的个人所得税；1%~3%的契税；0.1%的印花税；差价5.6%（房产证未满2年）的增值税；200元的权属登记费取证费；3元/平的交易费；1.36元/平的测绘费。除了费用以外，办...
购房者在办理房产证时需要缴纳的费用包括契税、印花税、登记费、评估费、公证费、保险费等。其中，契税是购房者按照房屋总价的1%至3%不等的比例缴纳给国家税务部门的税款。印花税是购房者按照房屋总价的万分之五的比例...
现在的房产证的确是叫不动产权证,已经将之前的房产证和国土证合二为一,在2015年正式颁发了《中华人民共和国不动产权证》之后就不再颁发土地证和国土证,之前所持有的房产证也可以到相关部门更换成为不动产权证。当然...
最近，有关房产证的话题在朋友圈里热议不断。大家都在晒自己的房产证，仿佛拥有了这张证书就意味着拥有了一切。然而，其实房产证并不仅仅是一张证明房屋所有权的证书，它还有着更多的学问。 首先，房产证并不只...
办理房产证需要的材料如下：1、房屋购销合同原件及补充合同原件；2、商品房销售统一发票原件；3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件；4、完税凭证；5、身份证复印件；6、户口簿或户籍证明复印件；7、已婚的...
长期不办房产证会使房屋买受人的权利受到侵害。房产证是房屋权属的重要证明，只有办理了房产证的房屋才能确定房屋的所有权人，才能在市场上自由买卖。因此，长期不办理房产证将导致房屋权属不明，无法进行合法的房屋转让。...
首先，如果您不慎丢失了房产证，需要尽快采取措施进行补办。首先，您可以向物业公司或者房改单位申请遗失登记申请表，根据丢失的房产证类型进行相应的申请。如果是商品房房产证，可以找物业公司出具遗失证明；如果是房改房...
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