现在普通居民买房很难，因为国内一线城市的房价涨到了6-7万/平米，二三线城市的房价超过了1-2万/平米。因此，刚需买房，不仅要把自己一生的积蓄全部作为首付，还要欠银行二三十年的房贷。这意味着人的一生都是为了一套...
房屋产权是指业主对房屋的所有权和占用房屋的土地使用权。房屋作为房地产和土地是不可分割的整体。房屋转让等产权变更时，必须与房地产一体化，不可能将房屋与土地分开进行处罚。在具体的房地产项目销售中，开发商拥有房屋、车...
大多数人可能根本不知道房屋产权和土地使用权多少年，但事实并非如此，即房屋产权和土地使用权相对模糊。那么，房屋产权和土地使用权是什么呢？房屋产权和土地使用权的区别？广东深信律师事务所律师何洋回答：...
房屋产权由房屋所有权和土地使用权组成。房屋所有权的期限为永久，但土地使用权有期限。一般来说，如果你买了房子，只要它不丢失（如坍塌），它将永远属于你，但房子下面的土地属于国家。我们通常说的国有土地使用寿...
“确切地说，‘70年产权’是指土地使用权，而不是房屋所有权的年限，”北京金诉律师事务所执行主任王佳红说。购房人取得房地产产权证后，享有房屋的完整所有权，没有期限，但房屋所在的土地是国家的。土地性质为住宅用地的，...
房屋土地使用证出让与划拨的区别如下：1、使用权的性质不同。2、使用权限不同。《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十二条土地使用权转让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的...
很多人会比较国内外的产权。他们通常更喜欢资本主义国家的私有产权，而贬低国内房地产制度是无用的。从直观的角度来看，私有财产似乎更受保护，房屋所有者的安全感也更强。但是真的是这样吗？事实上，这只是一...
由于分散登记时土地使用权转让需要报当地人民政府批准，许多购房者的产权证书已经转让，但土地使用权证书没有转让。在目前的房地产登记形式下，这种情况不再是问题。 目前，土地使用权转让登记机构基本上可以在...
根据房产证上的土地使用权详解：权利性质、取得方式及转让方式等1.权利性质土地使用权是指国家授予的土地使用权利，即土地使用者对土地的占有、使用和收益的权利。土地使用权的性质是一种有偿使用权，土地使用者可以...
房产证使用权，谁持之则谁有天下1、房产证使用权的定义房产证使用权指的是持有房产证的人对该房产享有的使用权，包括对房屋的占有、使用、收益和处分等权利。2、持有房产证的重要性持有房产证是房屋所有权的...
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